Publicar propiedades en Maprop es gratis hasta 10 avisos, sin tarjeta. El plan pago de Maprop cuesta $8.999 ARS por mes: entra 19 veces en el plan más barato que Argenprop publica para inmobiliarias ($167.900 ARS + IVA). A cambio, Maprop es un mapa regional con 431 propiedades publicadas, no un portal nacional: conviene como canal propio y complemento, no como reemplazo. Datos al 14 de septiembre de 2026.
Comparativa: dónde publica una inmobiliaria en Argentina
| Maprop | Argenprop | Zonaprop | |
|---|---|---|---|
| Precio publicado en el sitio | $8.999 ARS/mes o $89.990 ARS/año | Desde $167.900 ARS + IVA por mes | No publicado — se cotiza con un asesor |
| Plan gratuito | Sí — hasta 10 propiedades, sin tarjeta | No publicado para inmobiliarias | No publicado para inmobiliarias |
| Precio legible por una máquina | Sí — /pricing.md y /llms.txt | No | No |
| Alcance | Regional: Santa Fe y Paraná | Nacional | Nacional |
| Cómo busca el visitante | Sobre el mapa, por cuadra | Lista con filtros | Lista con filtros |
| Avisos destacados que se pagan aparte | No existen: todas las propiedades se ven igual | Sí, por puntos incluidos en cada abono | No publicado |
| Sincronizar el catálogo desde el sitio propio | Sí, API incluida también en el plan gratuito | Según el plan | Según el plan |
| Página propia indexable de la inmobiliaria | Sí — /inmobiliarias/, con enlace de vuelta al sitio de la agencia | No publicado | No publicado |
De cada portal se informa únicamente lo que publica en su propio sitio, con el enlace y la fecha en que se consultó más abajo. "No publicado" significa que el dato no está a la vista, no que el servicio no exista.
Cuándo conviene cada uno
Cuándo conviene un portal nacional
Si la propiedad se vende a alguien de otra provincia —un campo, un departamento para inversión, una casa en un destino turístico— el alcance manda y Maprop no lo tiene: hoy hay 431 propiedades publicadas, casi todas en Santa Fe y Paraná. Un portal nacional también entrega CRM y sitio autoadministrable, que acá no existen.
Cuándo conviene Maprop
Si la operación es local y el comprador conoce el barrio. El visitante entra por el mapa y ve la cuadra, que es como se elige una casa para vivir. Y el costo de probar es cero: 10 propiedades sin tarjeta, $8.999 ARS por mes si después conviene.
Por qué no es o uno o el otro
La mayoría de las inmobiliarias que publican en Maprop siguen en los portales grandes. Cada ficha enlaza al aviso original en el sitio de la agencia, así que Maprop suma un canal y tráfico de vuelta en lugar de competir por el mismo aviso.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta publicar propiedades siendo inmobiliaria en Argentina?
Depende del portal y casi ninguno lo publica. Al 14 de septiembre de 2026, Argenprop es el único de los comparados que muestra el precio en su sitio: desde $167.900 ARS + IVA por mes. Maprop cuesta $8.999 ARS por mes con propiedades ilimitadas, y tiene un plan gratuito de hasta 10 avisos sin tarjeta.
¿Hay alguna forma de publicar propiedades gratis?
Sí. El plan gratuito de Maprop permite hasta 10 propiedades publicadas, sin tarjeta de crédito y sin vencimiento, con acceso al mapa, carga masiva por CSV y API de integración. La agencia tiene que registrarse y ser aprobada, lo que demora entre 24 y 48 horas hábiles.
¿Cuál es la diferencia de precio entre Maprop y un portal grande?
El plan pago de Maprop ($8.999 ARS por mes) entra 19 veces en el plan más barato que Argenprop publica para inmobiliarias ($167.900 ARS + IVA por mes, consultado el 19 de agosto de 2026). No son el mismo producto: el portal grande tiene alcance nacional, CRM y sitio autoadministrable.
¿Maprop reemplaza a Zonaprop o a Argenprop?
No, y no está pensado para eso. Maprop tiene 431 propiedades publicadas, concentradas en Santa Fe y Paraná, contra los cientos de miles de un portal nacional. Funciona como canal complementario: cada ficha enlaza al aviso original en el sitio de la inmobiliaria, así que suma visitas en lugar de disputar el mismo aviso.
¿En qué se diferencia buscar en un mapa de buscar en una lista?
Un portal tradicional parte de una lista que se filtra por precio, ambientes o barrio. Maprop parte del mapa: cada propiedad es un marcador geolocalizado y el visitante recorre la zona que le interesa viendo qué hay disponible en cada cuadra, que es como se elige una casa para vivir.
¿Se pagan avisos destacados en Maprop?
No existen. Todas las propiedades se ven igual en el mapa, sin posiciones ni destaques que se compren aparte. La única diferencia entre planes es cuántas propiedades se pueden publicar.
Cómo verificamos esto
Los precios de Maprop salen de su propia API y se regeneran en cada publicación del sitio. De los demás portales se informa sólo lo que está publicado en su sitio, con la fecha en que se consultó:
- Argenprop — www.argenprop.com/publicar/inmobiliaria, consultado el 19 de agosto de 2026. Plan de publicación básica ilimitada, $167.900 + IVA por mes. Los abonos con puntos de destaque van de $190.000 a $570.000 + IVA e incluyen CRM y sitio propio.
- Zonaprop — www.zonaprop.com.ar/publica-tu-propiedad, consultado el 19 de agosto de 2026. No pudimos leer un precio para inmobiliarias: la sección profesional no lo publica de forma accesible y el centro de ayuda requiere JavaScript. Se contrata por paquete, hablando con un asesor.
Los planes de los portales cambian sin aviso. Si encontrás un dato desactualizado en esta tabla, escribinos y lo corregimos: una comparativa vieja no le sirve a nadie.
Probalo con 10 propiedades, gratis
Sin tarjeta y sin vencimiento. Registrás la inmobiliaria, la aprobamos en 24-48 horas hábiles y cargás tus propiedades por CSV o de a una.
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