Cómo publicar propiedades en Argentina con Maprop, paso a paso

Paso a paso

1. 1Registrá la agencia

   Entrá a maprop.com.ar/mapa/register-agency y completá razón social, ciudad, CUIT, email y una contraseña de al menos 8 caracteres. El número de matrícula y el teléfono son opcionales. No se pide tarjeta.

2. 2Esperá la aprobación

   Cada solicitud la revisa una persona del equipo de Maprop. Te llega un mail al registrarte y otro cuando la agencia queda aprobada, algo que suele tardar menos de 24 horas. Mientras tanto podés entrar al panel, pero todavía no podés publicar: el sistema avisa que la agencia está pendiente de aprobación.

3. 3Ingresá al panel

   La puerta es maprop.com.ar/ingresar. Se entra con email y contraseña, con Google (si la agencia ya está registrada con ese email) o con un enlace por mail: pedís el enlace, llega a tu casilla y sirve una sola vez durante 15 minutos, sin contraseña. Adentro está el panel, en maprop.com.ar/panel.

4. 4Cargá tus propiedades

   Hay tres formas y se pueden combinar. La tabla de más abajo ayuda a elegir.

   Una por una, sobre el mapa

   En maprop.com.ar/mapa, con la sesión iniciada, tocá “+ Agregar propiedad” y hacé clic en el mapa, en el lugar exacto de la propiedad. Si preferís, buscá antes la dirección: aparece un punto naranja y hacés clic sobre él. Se abre el formulario “Nueva propiedad”:

   • Operación (venta o alquiler) y categoría.
   • Precio, en texto libre: USD 150.000, $ 80.000 o Consultar.
   • Características (opcionales): ambientes, dormitorios, baños, cocheras, superficie total y cubierta. Son lo que permite que el visitante filtre.
   • Dirección, que se detecta sola a partir del punto; descripción y enlace al aviso en tu sitio, ambos opcionales.
   • Fotos: hasta 10 por vez, de hasta 15 MB cada una. Maprop las optimiza al guardarlas.

   Por archivo CSV

   Para pasar una cartera entera. En el panel, pestaña “Importar CSV”, descargá el template y completalo con las columnas de la tabla de columnas. El asistente tiene cinco etapas: Archivo, Vista previa, Geocodificar, Revisar y Listo. En “Geocodificar” Maprop convierte cada dirección en coordenadas, y en “Revisar” marca las filas con problemas.

   Las direcciones que Google ubica sólo en la localidad y no en la calle quedan marcadas como “Impreciso” y arrancan destildadas: si las importás igual, la propiedad aparece en el centro de la localidad y no en su cuadra.

   Los tipos de propiedad que reconoce son: Campo, Casa, Casa Quinta, Cochera, Departamento, Local, Monoambiente, Terreno.

   Automática, desde tu sitio (API)

   Si tu sitio ya tiene el catálogo, la pestaña “Integración” del panel genera una API key para que tu sitio (por ejemplo, con el plugin de WordPress) publique y actualice las propiedades solo. La key se muestra una única vez: guardala. Cada propiedad se identifica por el ID que tiene en tu sistema, así que resincronizar el catálogo actualiza y no duplica. La URL de la API y el encabezado que usa figuran en la misma pestaña. Está disponible también en el plan gratuito, con el mismo tope de 10 propiedades.

5. 5Revisá cómo se ve y compartí tu página

   Tus propiedades aparecen en el mapa: rojo para venta, azul para alquiler. Hacer clic sobre una propia abre el formulario para editarla o darla de baja; en el panel, la pestaña “Propiedades” las lista y marca las que cambiaron de precio. La ficha de cada propiedad enlaza al aviso original en tu sitio y trae un formulario de consulta cuyos mensajes te llegan por mail.

   En “Mis datos” ves la dirección pública de tu inmobiliaria en Maprop —del estilo maprop.com.ar/nombre-de-tu-agencia— con un botón para copiarla y repartirla. Ahí también se carga el sitio web de la agencia.

Qué método elegir para cargar

Las columnas del archivo CSV

Las características (ambientes, dormitorios, baños, cocheras y superficies) no van en este archivo: se cargan al editar cada propiedad o por API.

Errores frecuentes

• Intentar publicar antes de la aprobación. El sistema lo rechaza mientras la agencia figure como pendiente. Se puede entrar al panel, pero no cargar.
• Escribir el precio sin moneda. Un precio sin símbolo se toma como pesos. Para dólares, escribí USD o U$S.
• Dejar el precio en “Consultar”. Es válido y la propiedad se muestra, pero cuando el visitante filtra el mapa por un rango de precio las propiedades sin monto quedan fuera, salvo que tilde la opción de incluirlas.
• Una dirección incompleta. Sin altura o sin ciudad, Google suele devolver sólo la localidad y la fila queda “Impreciso”. Completá calle, número y ciudad; si aun así no se ubica, cargá esa propiedad haciendo clic en el punto exacto del mapa.
• Un CSV sin la columna url. Cada importación da de alta todo de nuevo. Con la url completa, volver a importar el mismo catálogo actualiza las fichas.
• Pasarse del tope de 10 propiedades. El plan gratuito no permite superarlo. Hay que pasar al plan Pro o publicar menos.

Cuánto cuesta y qué límites hay

• Plan gratuito: hasta 10 propiedades, sin tarjeta y sin vencimiento. Incluye el mapa, la carga por CSV y la API.
• Plan Pro: $8.999 ARS por mes o $89.990 ARS por año, con propiedades ilimitadas. Se paga por Mercado Pago.

El detalle en formato legible por máquina está en /pricing.md, y la comparación con otros portales en dónde publicar propiedades siendo inmobiliaria.

Preguntas frecuentes

¿Cómo publico una propiedad en Maprop?

La inmobiliaria se registra en maprop.com.ar/mapa/register-agency, espera la aprobación manual y después carga la propiedad de una de tres formas: haciendo clic sobre el mapa, importando un archivo CSV o sincronizando su sitio por API. El alta pide razón social, ciudad, CUIT, email y contraseña.

¿Cuánto cuesta publicar propiedades en Maprop?

Es gratis hasta 10 propiedades, sin tarjeta y sin vencimiento. El plan Pro, con propiedades ilimitadas, cuesta $8.999 ARS por mes o $89.990 ARS por año. No hay avisos destacados que se paguen aparte.

¿Cuánto tarda la aprobación de la agencia?

La revisa una persona del equipo de Maprop y suele tardar menos de 24 horas. Se avisa por mail. Mientras está pendiente se puede entrar al panel, pero no publicar propiedades.

¿Puedo cargar muchas propiedades de una vez?

Sí, con la pestaña “Importar CSV” del panel: se descarga un template de seis columnas (operación, tipo de propiedad, precio, dirección, descripción y url), se completa y se sube. Maprop convierte las direcciones en coordenadas y marca como imprecisas las que no se ubican en la calle. El plan gratuito admite 10 propiedades en total.

¿Qué pasa si la dirección no se ubica bien en el mapa?

Si Google encuentra sólo la localidad y no la calle, la fila se marca como “Impreciso” y arranca destildada, porque la propiedad quedaría en el centro de la localidad. Conviene completar calle, altura y ciudad; si aun así no se ubica, se carga la propiedad haciendo clic en el punto exacto del mapa.

¿Puedo actualizar un precio sin duplicar la propiedad?

Sí. Al editar una propiedad se modifica la existente; en un CSV, la columna url identifica cada propiedad y volver a importar la actualiza; y por API cada propiedad se identifica con el ID que tiene en el sistema de origen. El panel marca las propiedades que cambiaron de precio.

¿Cuántas fotos puedo subir por propiedad?

Se pueden subir hasta 10 fotos por vez, de hasta 15 MB cada una. Maprop las optimiza al guardarlas.

¿Cualquier persona puede publicar en Maprop?

Maprop está pensado para inmobiliarias: el alta pide razón social y CUIT y la aprueba una persona del equipo. La cuenta de usuario (maprop.com.ar/registro) sirve para escribir reseñas, no para publicar propiedades.

Esta guía describe el panel de Maprop al 21 de septiembre de 2026. El precio del plan y los tipos de propiedad se toman de Maprop en cada publicación del sitio; si algo del panel cambió y esta página quedó atrás, escribinos desde el enlace “Contacto” del pie de la página principal y la corregimos.